1990〜2000年築, 専有面積45.05㎡〜65.05㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+0.2%
さいたま市南区
50.0万円/㎡
前年比-2.8%
コスモ浦和根岸参番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 55.05㎡の場合
相場
2,578万円
46.8万円/㎡
1,222
2,126
3,031
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜3,031万円
38.6万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月16日
コスモ浦和根岸参番館
2,380万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 55.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,380万円 | 43.2万円 | 5階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,190万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 46.9万円 | 5階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,390万円 | 56.4万円 | 2階 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,680万円 | 56.9万円 | 7階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 50.5万円 | 5階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | コスモ浦和根岸参番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ浦和根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.54㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 56.8万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/11 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2022/09/03 | メイフェアーヒルズ さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅9分 | 3,498万円 | 54.7万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/21 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,499万円 | 55.1万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、さいたま市南区では2.8%下落しています。
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